Crediti condominiali

L'articolo tratta dei crediti condominiali e del processo di decreto ingiuntivo per il loro recupero. Punti chiave:

• L'amministratore può richiedere un decreto ingiuntivo per recuperare i crediti condominiali.

• La prova scritta richiesta può essere fornita dal verbale dell'assemblea che approva il bilancio e ripartisce le spese.

• Il verbale deve essere accompagnato dal piano di riparto delle spese approvato dall'assemblea.

• Non è necessario allegare l'intero bilancio, ma solo la parte relativa alla ripartizione delle spese.

• L'estratto conto condominiale non è sufficiente come prova scritta se non accompagnato dal verbale di approvazione.

• Il condomino moroso può opporsi al decreto ingiuntivo, ma deve dimostrare di aver già pagato o contestare la validità della delibera.

In sintesi, il documento sottolinea l'importanza di una documentazione accurata e completa per il recupero efficace dei crediti condominiali attraverso il decreto ingiuntivo.