L’assemblea è sovrana, ma solo se la decisione assunta tutela interessi comuni

Si discute i limiti del potere decisionale dell'assemblea condominiale, analizzando una sentenza del Tribunale di Roma (15964 del 22 ottobre 2024). I punti principali sono:

• Il giudice non può valutare il merito o controllare la discrezionalità delle decisioni assembleari, ma solo verificare il rispetto della legge e del regolamento.

• L'assemblea gode di discrezionalità nelle decisioni, ma queste devono sempre perseguire e tutelare gli interessi comuni.

• Le decisioni prese a maggioranza sono vincolanti per la minoranza, ma non possono essere arbitrarie o causare gravi pregiudizi alla cosa comune.

In conclusione, l'assemblea è "sovrana ma non troppo", dovendo sempre bilanciare la sua autonomia decisionale con la tutela degli interessi collettivi del condominio.